Estudiantes universitarios: inquilinos bien avalados

Dejemos de lado los estereotipos. En tiempos en los que estudiar una carrera universitaria significa una fuerte inversión de dinero y esfuerzo, la imagen del universitario fiestero e irresponsable es cosa del pasado. Los universitarios son parte de nuestra apuesta del futuro y del perfil formador de nuevos hogares.



Este año se espera que unos 300.000 nuevos alumnos se incorporen a las 82 universidades españolas que existen, de los cuales 40.000 son europeos que han elegido a España para cursar sus estudios, colocando a nuestro país como líder en la recepción de estudiantes provenientes de la comunidad Erasmus, dejando atrás a Italia, Francia o Alemania.

Alrededor de la mitad de los estudiantes españoles cambia de ciudad para iniciar su etapa universitaria, por lo que estamos hablando de unos 130.000 jóvenes que, durante el verano, se dedicarán a buscar un nuevo sitio donde vivir.

A este, ya tradicional, mercado para el arrendamiento se han sumado, en los últimos tiempos, otros perfiles que ven en los pisos compartidos una nueva manera de vivir. El descenso del ingreso medio de muchos españoles ha traído consigo que compartir su piso haga más llevadera la labor de pagar su renta o alquiler. Para quienes buscan independizarse, repartir los gastos de una vivienda entre varios es, casi, la única opción posible, al igual que para quienes cambian de ciudad persiguiendo mejores ofertas de trabajo o para aquellos que han disuelto su relación de pareja recientemente e inician una nueva etapa en su vida.

Durante la crisis inmobiliaria, muchos propietarios de pisos en venta han encontrado en el alquiler una fórmula conveniente para obtener ingresos. Aún así en Madrid, Barcelona y Valencia, propietarios de viviendas vacías dejan de percibir unos 334 millones de euros al mes por no arrendarlas.

Los estudiantes son un nicho importante de posibles inquilinos que, al contrario de lo que se piensa, presenta un bajo porcentaje de impago, porque detrás de la mayoría de los que aspiran a terminar una carrera universitaria está una familia preocupada por su formación que avala o, incluso, cubre el pago de sus rentas.

En este sentido, los propietarios pueden elegir entre alquilar el piso entero a un grupo ya conformado o hacerlo por habitaciones. Aunque los contratos de alquiler suelen tener una duración de un año, con estudiantes se puede pactar un plazo correspondiente al curso escolar, lo que supone una ventaja en el caso de que se desee disponer del piso con cierta facilidad. Los propietarios que decidan alquilar su piso a estudiantes, deben considerar con estos prefieren tener los gastos incluidos en la renta, para tener claro lo que deberán pagar cada mes por la vivienda que ocupan. En cualquier caso, es muy importante que en el contrato queden reflejadas las condiciones pactadas previamente en cuanto a la duración y al pago de los suministros.

Aunque el precio es el factor más importante para la mayoría a la hora de tomar una decisión, el mobiliario influye positivamente en la decisión final, si está en buen estado y es lo suficientemente completo como para evitar el hacer compras adicionales para equipar el piso. Son indispensables la lavadora, la televisión e internet. Incluir en el contrato un inventario con todo el mobiliario que se encuentra en el piso para el momento de la entrega suele ser de utilidad para evitar malos entendidos a la finalización del contrato.

Aunque los pisos cercanos a las universidades son los más demandados, aquellos más alejados pero bien comunicados son opciones atractivas para los que buscan, además, moverse con facilidad por la ciudad.

Aunque los estereotipos nos pintan una imagen diferente, el 64% de los universitarios se fija en el orden y el 21% en la limpieza, poniendo estos dos factores por delante del tamaño del piso o de la habitación que ocuparán, en el momento de decidirse por un inmueble u otro.
Agosto 12, 2015
Compartir en facebook twitter whats app
Etiquetas:

Alquiler, Propietario, Madrid, Vivienda, Mercado Inmobiliario, Inquilino, Familia, Contrato, Estudiantes, Universitarios

Acerca de Casilda

"Hola, soy Casilda. Formo parte del Departamento de Atención al Cliente de Iregua Grupo Empresarial y de Centrex Grupo Inmobiliario. Me han propuesto escribir algunos artículos para informar, aconsejar y resolver las dudas que tengáis acerca del sector inmobiliario. Fuera de la oficina, soy una persona como vosotros... pago la luz y no entiendo la factura, acabo de comprar un piso y me toca ser parte de la junta rectora de mi comunidad. Seguro que todo esto os suena, así que tendremos mucho de que hablar. ¡Vamos a aprender mucho juntos!".

NOTICIAS RECIENTES

¿Cómo conocer la eficiencia energética de tu nueva casa?
Abril 26, 2020
La importancia de disponer de una certificación energética en tu nuevo hogar
Febrero 26, 2020
PROMOCION SEMINUEVA EN EL T1 DE LARDERO!!!
Febrero 17, 2020
¿Cómo cambiar fácilmente de compañía de luz en un nuevo hogar?
Enero 08, 2020
Gracias
Diciembre 18, 2019
Reformas eficientes que aumentan el valor de tu vivienda
Diciembre 10, 2019
Residencial Rio Molinos
Noviembre 28, 2019

CATEGORÍAS

Aperturas  Grupo Centrex  Seguridad  Vacaciones  Alquiler  Economía  IRPF  Electricidad  Luz  Fiscalidad  Venta  Comprador  Negociación  Propietario  Mudanza  Traslado  Cambio de casa  Certificado Eficiencia Enérgetica  Eficiencia Enérgetica  Madrid  Asociación Expertos Inmobiliarios  Entrevista  Sector Inmobiliario  Herencias  Plusvalías  Literatura  Historia  Trámite Ahorro Electricidad  La Rioja  Reparación Comunidad Vecinos  Navidad  Iregua  Celebración  Legislación  Sanción  Alquiler vacacional  Compra  IBI  IVA  Agentes Inmobiliarios  Asamblea General  Vivienda  Descenso de precios  Empresas  Oficinas  Locales  Impuestos  Patrimonio  Trámite  Mercado Inmobiliario  Rehabilitación  Ayudas  Desahucio  Ley Hipotecaria  BOE  Edificios  Mediación  Incorporaciones  Familia  Inquilino  Decoración  Color  Inversiones  Trabajo  Accesibilidad  Staging Reforma Alquiler  Gas  Calderas  Comunidad de Propietarios  Deudas  Impagados  Morosos  Liderazgo  Mascotas  Perros  Gatos  Antenas  Fachadas  Contrato  Arras  Estudiantes  Universitarios  Comercio  Ciudad  Cesion  Negocio  Eficiencia energética 

Abril 2020
Febrero 2020
Enero 2020
Diciembre 2019
Noviembre 2019
Febrero 2018
Mayo 2017
Marzo 2017
Enero 2017
Junio 2016
Febrero 2016
Enero 2016

SUSCRÍBASE

Para recibir notificaciones de nuestras Noticias a través de su correo electrónico:

icono telefono 91 539 40 94


Esta página utiliza cookies de terceros para mejorar nuestros servicios. Si continúas navegando, sin modificar la configuración, consideramos que aceptas su uso. Puedes modificar la configuración en cualquier momento y consultar nuestra POLÍTICA DE COOKIES pulsando: AQUI